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블로그 초보의 2개월 성장기! 검색 유입 8배, 수익 변화 공개 블로그 시작한 지 2달이 지났습니다.지난 2달간 71개의 글을 썼으니, 나름 꾸준히 글을 쓴다는 다짐은 지키고 있는 것 같아요. 한 달 단위로 블로그 운영을 복기하는 건 좋은 습관인 것 같습니다.앞으로 무엇을 보완하면 좋을지 방향을 잡을 수 있으니까요. 1개월 차 vs. 2개월 차 방문자수 비교1개월차와 2개월차의 방문자수의 분포가 미미하게 달라진게 느껴지시나요? 2개월차부터는 검색유입이 눈에 띄게 늘었는데요, SEO아레나님의 기초반 수강 후, 2개월 진입 시점에 SEO아레나님의 실전반 강의를 들었는데, 그때부터 검색유입이 조금씩 늘더라고요. SEO아레나님의 실전반은 블로그 자동화 수익을 다루기보다는, 어떻게 글을 써야 검색유입이 많이 되는가, 제휴링크를 어떻게 활용하는가, AI를 '보조수단으로' 어떻게.. 블로그 성장기 2025. 2. 2.
재개발 투자 필수 정보! 신속통합기획 권리산정일·분양권·현금청산 차이 정리 재개발 기초 강의를 들어보니 신속통합기획과 권리산정일이 정말 중요한 개념이더라고요.그래서 추가적으로 공부를 해보기로 마음먹었습니다! [이전글] 서울 재개발 투자 기초, 초보도 쉽게 배우는 핵심 개념과 수익 전략 서울 재개발 투자 기초, 초보도 쉽게 배우는 핵심 개념과 수익 전략제휴콘텐츠로 링크를 통한 구매 시 일정의 수수료를 제공받습니다. 최근 부동산 투자공부를 다시 시작했지만, 아파트를 바라보기엔 가진 종잣돈이 너무 부족하여 공부의 범위를 넓히고 있는adulting-journey.com 이전글 먼저 복습하고.. 공부한 내용을 정리해 볼게요. 😁  신속통합기획이란?신속통합기획은 서울시가 도시계획과 건축규제를 완화하여 정비사업을 빠르게 추진할 수 있도록 지원하는 방식입니다. 일반 재개발보다 절차가 간소화.. 재테크 2025. 2. 1.
서울 재개발 투자 기초, 초보도 쉽게 배우는 핵심 개념과 수익 전략 제휴콘텐츠로 링크를 통한 구매 시 일정의 수수료를 제공받습니다. 최근 부동산 투자공부를 다시 시작했지만, 아파트를 바라보기엔 가진 종잣돈이 너무 부족하여 공부의 범위를 넓히고 있는 중입니다. 범위를 넓혀 공부한 뒤, 내게 맡는 투자방법을 집중적으로 공부해 볼 생각이에요. 이번에 공부하게 된 부동산 투자법은 재개발인데요, 월부에서 '서쪽도사'님의 강의를 들었습니다. 서쪽도사님은 네이버 카페도 운영 중이신데요, 강의보다는 직접투자를 메인으로 하시는 분 같았어요.그래서 강의 자체는 투박했지만 진정성이 느껴졌달까요? 재개발 투자의 정석 구매 바로가기 왜 재개발인가?저렴한 투자금상대적으로 빌라의 비중이 높기 때문에 투자금이 저렴함희소성서울은 더이상 땅이 없어서 재개발과 재건축 외에는 신축을 공급할 수 없음신축 미.. 재테크 2025. 1. 31.
"발가벗은 힘" 북리뷰, 퇴사 후 살아남기 위한 방법 25년은 책 읽는 속도를 줄이고 한 달에 2권 정도의 책을 읽어보려고 합니다.하나씩 곱씹어보며 삶에 적용하는데 더 집중해보고 싶어서요. 이번에 선택한 책은 '발가벗은 힘'이었습니다.   회사 밖에서도 통하는 진짜 역량책 표지의 문구가 저를 사로잡았어요. "회사 밖에서도 통하는 진짜 역량"요즘 제가 굉장히 심취해있는 주제입니다. 저는 지난번 '퍼스널 브랜딩'책을 읽고, 직장인에게 '퍼스널 브랜딩'이란 '직업인'으로 바뀌는 과정이라고 생각했는데요.그러면 직업인으로 바뀌기 위해 나는 무엇을 해야 하지?라는 질문에 이 책이 답을 줄 수 있을 것 같았어요. 목차 이 책은 비즈니스 코치인 이재형 대표님이 직장인 시절 어떻게 제2의 인생을 준비했는지 경험담을 작성한 책입니다.그래서 이재형 대표님이 경험하셨던 내용들이.. 독서 2025. 1. 29.
주택임대사업자라면 꼭 알아야 할 홈택스 사업장현황신고 방법 어제는 일반임대사업자 부가가치세 신고를 했는데요,오늘은 주택임대사업자 사업장현황신고를 해보겠습니다. 🤣 (세무사 자격증을 딸걸 그랬나 봐요.) 주택임대사업자 사업장 현황신고란?지금 시점에 하는 사업장 현황신고는 주택임대 사업자가 전년도(현 기준 2024년) 받은 월세/보증금 등 주택임대 수입금에 대한 정보입니다. 2월 10일(월)까지 홈택스를 이용해 신고하시면 됩니다. 2월 10일까지 사업장 현황신고를 하면 5월 종합소득세 신고 시 간편 신고 서비스를 제공받을 수도 있고, 수입금액 검토표 작성 시 [등록임대주택 요건충족기간]을 기입하면 필요경비와 공제금액이 추가되어 세액이 적게 산출될 수도 있어요! 홈택시 사업장 현황 신고 따라 하기홈택스 바로가기 먼저 홈택스 바로가기를 클릭하시고, 사업자로 로그인을 .. 재테크/임대사업자 2025. 1. 27.
임대사업자 부가가치세 셀프 신고, 세금비서로 완벽 해결하는 법 부가가치세 세금 신고 마감날이 얼마 남지 않았습니다.그동안은 바빠서 할 틈이 없었어요. 연휴를 맞아 가장 급하고 해야 하는 일부터 쳐내봅니다. 24년 2기 부가가치세 확정신고 납부 일정 및 자료 조회서비스 제공 일정24년 2기 부가가치세는 1월 1일부터 1월 31일까지 신고와 납부를 완료해야 합니다.주요 자료 조회 서비스가 제공된 이후, 데이터를 불러오는 방식으로 부가가치세 신고를 하면 편합니다. 자료 조회 서비스 제공 항목제공예정일현금영수증 매출/매입, 화물운전자 복지카드 매입01.01전자(세금)계산서 매출/매입 내역01.14신용카드 매출, 사업용 신용카드 매입 내역01.14매입자납부특례 기납부세액01.15판매/결제대행자료, 내국신용장/구매확인서 전자발급액01.16 보시는 것처럼 1월 16일 이후엔 국.. 재테크/임대사업자 2025. 1. 26.
장애아동 부모를 위한 특수학교 재배치: 꼭 알아야 할 신청 절차와 준비 가이드 저희 아이는 복합장애를 갖고 있는데요, 지원했던 특수학교는 떨어지고 집 근처 일반학교에 배정받았어요.하지만 학교 선생님들도 많이 당황하셨을 정도로 저희 아이가 지내기 적합한 환경은 아니더라고요. 그래서 학교를 바꿀 수 있는 방법이 없을까, 재배치가 가능한 학교가 없을까 고민하던 중 이런 문자를 받았습니다.  서진학교 순회학급이란?서진학교 홈페이지 바로가기 서진학교는 서울 강서구에 있는 지체장애, 지적장애 대상의 특수학교예요.서진학교 설립이야기는 유명해요. 장애아동 부모님들이 무릎 꿇고 사정해서 2020년에 만들어진 학교거든요.설립된 지 얼마 안돼서 시설도 매우 깔끔하고 좋다고 들었어요. 순회학급은 몸이 불편한 친구들이 학교에 가서 수업하는 것이 아닌, 특수교육선생님들께서 집으로 방문하셔서 아이들에게 교육.. 생활정보/육아 2025. 1. 25.
설 연휴 서울 강서구 아이랑 가볼만한 실내 공간 가격, 주차 비교 이제 곧 설연휴 시작입니다. 새해 복 많이 받으세요. 연휴가 굉장히 길죠? 저희 회사는 회사 복지차원에서 금요일도 쉬기 때문에.. 장장 9일이나 쉬게 되었어요. 😁 문제는 설연휴동안 명절을 지내는 것 외에 아무런 계획이 없다는거죠. 😥해외여행이 뭐래요 국내여행도 뒤늦게 찾아봤는데 갈만한 곳은 다 예약이 꽉차있더라고요. 아이가 몸이 불편하다보니 사람 많은 곳은 번잡하기만 하고 제대로 즐길 순 없거든요.그래서 어디를 가볼까 고민하다가, 집 근처에 있는 실내 박물관들을 다녀오기로 했어요. 실내박물관은 아이가 어설프게 걸어다녀도 위험하지 않고, 날씨에 구애받지도 않고, 장애인 관람도 걱정 없을 정도로 시설이 잘 되어 있으니까요! 국립항공박물관국립항공박물관 구경하기위치서울시 강서구 하늘길 177(공항동 137.. 생활정보 2025. 1. 24.
2025년 1월 27일 임시공휴일, 장애인 활동지원 급여 추가지원 확인하세요 오늘 아래와 같은 문자를 받았습니다.한국사회보장정보원에서 받은 문자였어요. 연말정산 시 활동지원 본인부담금이 의료비로 추가된다는 것은 이미 연락을 받아서 알고 있었는데요, 1월 27일 월요일 임시공휴일 추가지원 안내는 처음 받았습니다. 하지만 문자만 보고 정확한 내용은 잘 모르겠더라고요.서비스 이용량의 50%를 돈으로 지원하는 건지, 시간으로 지원하는 건지...서비스이용량의 50%는(최대 8시간)은 하루 8시간까지의 50%인 건지, 하루 16시간의 50%인 8시간을 말하는 건지.. 문자는 오후 6시에 도착해서 기관에 유선 문의를 할 수 없었어요.그래서 인터넷으로 추가 정보를 찾아봤습니다. 한국사회보장정보원 세부 안내안녕하세요. 한국사회보장정보원 담당자입니다.27일 임시공휴일이 지정됨에 따라 [장애인활동.. 생활정보 2025. 1. 23.
독서모임 초보 리더를 위한 실전 팁 & 체크리스트 오늘 제 인생 처음으로 독서모임을 참가하게 되었습니다. 참가도 처음이었는데 진행을 하게 되었어요. 😅 부동산 투자 공부를 함께 시작한 멤버들과 독서모임을 꾸렸거든요.  긴장 반 기대 반의 마음이였는데, 다행히 의미 있고 즐거운 시간을 보내고 이 글을 쓰게 되었습니다. 😎이 경험을 바탕으로 초보 리더분들께 도움이 될 팁과 체크리스트를 공유하고자 합니다. 독서모임 리더의 첫 걸음초보 리더로서의 마음가짐처음 저보고 리더를 하라고 했을 때 "예? 제가요?" 이러면서 당황했었는데요, 어떻게 해야 하는지 전혀 알 수 없었죠.AI한테 물어볼까? 싶었는데, 지인이 조언을 해 줬어요. 아니 그냥 무작정 가서 해봐. 너의 첫 경험을 챗지피티에게 양보하지 말라고 너무 마음에 와닿는 말이었어요. 내가 모든 걸 완벽히 해야.. 독서 2025. 1. 22.
퍼스널 브랜딩 북리뷰: 내 생각과 경험을 수익화하는 비결 '퍼스널 브랜딩'이 단어는 SEO아레나님 카페를 구경하면서 처음으로 인지했었습니다.블로그 선배님들이 이 책으로 독서모임을 하셨더라고요. 그 이후 회사에서 커리어 디자인 강의를 듣고, 다시 한번 퍼스널 브랜딩에 대해 생각해 볼 계기가 되었어요. 퍼스널 브랜딩의 정의퍼스널 브랜딩은 자신만의 색채를 강조하여 남과는 다른 차별화 포인트를 만드는 과정을 의미합니다.단순한 디자이너 A가 아닌 차별화된 포지션의 디자이너 A를 목표로 합니다. 저자는 퍼스널 브랜딩을 '자신만의 차별화 포인트를 만드는 과정'이라고 합니다. 그 과정을 '기억되는 글'로 남기는 방법을 책에서 이야기하죠. 저에게 퍼스널 브랜딩은 '직장인에서 직업인으로 바뀌는 과정'이라고 생각됩니다.소속에 기대지 않고 온전히 나만의 업과 역량에 기반하여 나를 .. 독서 2025. 1. 21.
주거용 및 업무용 오피스텔 주택 수 포함 여부 취득세, 보유세, 양도소득세 지난 포스팅에서는 연말정산과 청약 시, 오피스텔의 주택여부를 확인했는데요.오늘은 세금과 대출 규제 관련되서 알아보도록 하겠습니다. 지난 포스팅에서 봤던 Ground Rule부터 한번 보고 가시죠! 세금과 대출 규제에서 오피스텔의 "주택"여부가 중요한 이유는 "다주택자"이냐 아니냐 때문일거예요.위 상황에서 "업무용"이라고 표기되어 있는 상태에서는 오피스텔을 주택으로 간주되지 않습니다.  하지만, "주거용"이라고 표기되어 있는 경우, 세법 상 "주택"으로 간주됩니다. 주거용 오피스텔과 업무용 오피스텔의 세금 비교 구분주거용 오피스텔업무용 오피스텔취득취득세 등4.6%4.6%부가가치세건물가액의 10%건물가액의 10% (환급 가능)보유재산세0.1~0.4%토지 : 0.2~0.4%건물 : 0.25%종합부동산세주택으로.. 재테크/임대사업자 2025. 1. 20.
오피스텔, 주택수 포함 기준과 연말정산·청약 규정 총정리 제게 부동산에서 진짜 헷갈리는 주제 중 하나를 꼽으라면 "오피스텔의 주택수 포함 여부"일 거예요. 상황에 따라 법에 따라 주택수 포함여부가 달라지거든요. 😓 일반임대사업자 오피스텔, 주택임대사업자 오피스텔, 사업자 미등록 오피스텔 3가지를 비교하면서 연말정산, 청약, 취득세, 보유세, 양도세, 대출 시 주택여부를 알아볼게요.  오피스텔의 용도오피스텔은 주거용도와 상업용도로 둘 다 활용할 수 있는 부동산입니다. 하지만 어떻게 사용하고 신고하느냐에 따라 주택 수 포함 여부가 달라집니다. 상황에 따라 다르겠지만 Ground rule을 개념화 한다면 이렇습니다.  주거용으로 사용시업무용으로 사용시공실일반 임대사업자 오피스텔(주거용으로 사용 비추천)업무용업무용주택임대사업자 오피스텔 주거용(업무용으로 사용 비추천.. 재테크/임대사업자 2025. 1. 19.
2025 연말정산 장애인 공제 제대로 활용하는 법 오늘 회사에서 연말정산 시뮬레이션을 해봤는데요.기존 세금보다 40만원을 추가 납부하라는거예요. 그럴리가 🤔저희집은 아이가 태어나고 나서 연말정산을 하면 항상 환급을 받았거든요. 뭐가 반영 안된거지? 찾아보니 장애인 공제가 반영 안되어 있었습니다.그래서 장애인 공제를 제대로 활용하는 법을 찾아서 보기 쉽게 표로 정리했습니다. 장애인 연말정산 공제항목소득공제(총 350만원)기본공제150만원 (기본공제대상자인 장애인은 나이 상관 없음)추가공제200만원 (장애인복지법에 의한 장애인/장애아동 중 발달재활서비스를 지원받고 있는 사람)세액공제보험료장애인 전용 보장성 보험의 보험료는 연 100만원 한도로 납입한 보험료의 15% 세액공제의료비기본공제 대상 장애인을 위해 지출한 의료비는 한도없이 15% 세액공제* 총급여.. 재테크 2025. 1. 18.
임대사업 등록된 빌라와 오피스텔, 연말정산 주택수 포함 여부는? 바야흐로 연말정산의 시즌입니다.오늘 회사에서 연말정산 신고를 하려고 했는데요, 주택 관련 세제혜택을 받을 수 있을지 궁금하더라고요. 연말정산 시, 주택 관련 세제혜택 항목주택자금 소득공제 : 1주택자 가능주택청약저축 소득공제 : 무주택자 가능월세 세액공제 : 무주택자 가능주택임차차입금 원리금 상환액 소등공제 : 무주택자 가능주택 관련 세제혜택 항목은 위의 4가지이고, 저는 자가에 거주 중인데요.만약 제가 갖고 있는 임대사업으로 등록된 빌라와 오피스텔이 연말정산 기준으로 주택수에 포함되지 않으면 주택자금 소득공제 대상이 될 가능성이 있는거죠.  연말정산 주택 기준 및 항목별 대상 범위주택수를 산정하는 기준이 궁금해서 국세청에 들어가 자료를 찾아봤는데요, "임대주택"의 주택 포함여부에 대해서는 자료를 어디에.. 재테크/임대사업자 2025. 1. 17.
직장인 부동산 투자 필승 공식, 월급쟁이 부자로 은퇴하라 리뷰 구독자님들에게 경제적 자유란 어떤 의미신가요? 해외여행을 매년 가고, 호캉스를 마음껏 하고, 놀고 싶을 때 놀고 일하고 싶을 때 일 할 수 있는..보통 나의 의사결정과 행동력이 돈과 시간에 구애받지 않는 삶을 경제적 자유라고 하지 않을까 싶은데요. 제게 경제적 자유는 '일상을 평온하게 유지하는 것'입니다.해외여행 안 가도 되고요, 호캉스 안 가도 좋아요.단지 우리 가족 평온하게 지금처럼 의식주 걱정 없이 살았으면 좋겠어요. 소박한가요? 그런데 저는 먼 미래를 생각할 수록 이 일상이 흔들릴까 봐 너무 두려웠어요.직장인이잖아요. 퇴직 이후가 안보이더라고요. 살아갈 날은 퇴직 이후가 더 길 텐데 말이에요. 직장인도 경제적 자유 가능할까?직장인들 사이에서 경제적 자유만큼 화두가 되는 주제도 없죠. 하지만 막상 .. 독서 2025. 1. 16.
직장인 물경력, 퍼스널 브랜딩으로 커리어를 바꾸는 법 오늘은 회사에서 4시간짜리 강의를 듣고 왔습니다. 그로플 백종화 대표님의 커리어 디자인이라는 강의였어요. 사실 직장인으로서 커리어가 걱정돼서 수강신청을 한건 아니었고 "회사에서 지금까지 들었던 강의 중 최고다."라는 동기들의 후기를 듣고 호기심에 신청하게 되었습니다. 하지만 요즘 "직장에서의 경험을 내 삶에 유의미하게 써먹고 싶다."라는 니즈가 있었다는 것을 깨닫는 중이였어요. 나름 하루 8시간 열심히 일하는데, 경험하는 것도 많은데, 나를 소비하기만 하는 시간으로 흘려보내는 건 너무 억울하잖아요. 딱 적절한 타이밍에 적절한 강의를 듣게 된 거죠. (운 좋게도!) 직장인 물경력이 걱정되는 이유제가 조금 쓸데없는 생각이 많은 편입니다. 요즘 하는 생각은 '물경력'이 안되려면? 이예요. 저는 첫 직장, 첫 .. 직장인 고민 2025. 1. 15.
2025 무료 독감 예방주사: 잔여분 쉽게 확인하고 예약하는 방법 혹시 올해 독감 예방주사 맞으셨나요? 이미 너무 늦은 감이 있긴 하죠. 전국적으로 유행 중이기도 하고요. 저는 아이가 3개월 가깝게 감기에 걸려있어서 독감주사를 못 맞추다가, 유치원 방학 후 감기가 좀 잡혀서 지난 토요일에 독감주사를 맞추고 왔어요. 인근 병원에 전화를 하고, 독감주사를 맞출 수 있다는 것도 확인하고 갔는데요. 한 가지 놓친 게 있었죠. 무료 독감주사 잔여분은 없어요. 어머님. 유료로만 맞을 수 있어요. 아니.. 왜 전화 할 땐 안 알려준 거람..😥미리 알려줬으면 좋을 것을..😓 이미 독감 주사 기간이 많이 늦어져서 대부분 병원에서 무료분은 다 사용하셨을 거라고 하더라고요.그러면 아직 무료 독감주사가 남아있는 병원은 어떻게 확인할까요? 저는 유료로 독감주사를 맞췄지만, 구독자님들을 위.. 생활정보 2025. 1. 14.
임대사업자 등록 장단점 분석 : 당신에게 유리한 선택은? 제 포스팅을 읽어본 분이시라면 아시겠지만 전 "임대사업자"로 등록된 부동산을 갖고 있습니다.임대사업에 관심을 갖게 된 분이라면, '임대사업자 등록'에 대한 고민을 한 번쯤 해보셨을 거예요. 이번 글에서는 임대사업자 등록의 장단점을 명확히 분석해 보고, 제가 왜 '임대사업' 등록을 선택했는지 말씀드릴게요. 😀 임대사업자 등록이란?임대사업자 등록이란, 부동산 임대를 사업으로 인정받아 관할 세무서에 사업자로 등록하는 것을 의미합니다. 등록 후에는 정부로부터 일정한 세제 혜택과 의무를 동시에 받게 되죠. 등록 대상은 주로 주택이나 사업장을 소유하고 이를 임대하는 개인이나 법인으로, 단순히 부동산을 소유하고 있는 것과는 다른 차별점이 있습니다. 임대사업자 등록의 장점세제혜택임대사업자로 등록하면 부동산을 살 때,.. 재테크/임대사업자 2025. 1. 13.
냄새 따라 들어간 가양 정육식당, 이동갈비 점심 특선의 매력은? 바쁜 일상 속 한 끼 든든하게 먹고 싶은 날, 여러분은 어떤 메뉴를 떠올리시나요?저는 얼마 전 '가양 정육식당'이라는 곳을 다녀왔는데요. 매장 밖으로 퍼지는 진한 고기 굽는 냄새를 따라 들어간 곳입니다. 저는 점심 특선인 이동갈비 정식을 먹어봤는데 정말 기대 이상이였어요. 😀 이번 포스팅에서는 가양 정육식당의 위치, 메뉴, 가격, 주차 편의성, 그리고 맛까지 꼼꼼히 알려드릴게요.  접근성 좋은 위치와 깔끔한 주차 환경가양 정육식당은 서울 강서구에 위치해 있어요. 대중교통은 물론이고 자가용을 이용하기에도 편리한 곳인데요. 가양역 근처에 있어 접근성이 좋았고, 차량 이용 시에는 널찍한 주차장을 이용할 수 있어요. 주차가 고민인 분들에게도 큰 장점이 될 거라 생각합니다. 주차 공간이 부족하거나 불편하면 외식.. 생활정보 2025. 1. 13.
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